réhaussement de maison

Salut, tout est dans le titre.
J'ai le projet de réhausser ma maison de village, a Saint aunes. Je recherche donc quelqu'un dont s'est la spécialité.
Il s’agit de créer 2 chambres + wc, environ 40 m2.
Il y aura 2 grosses poutres a démonter, d' une longueur de 12m.
voilà, si c'est le métier d'un enduriste, il aura ma preference.
A+

Bon courage... et attention si tu prends la "solution" bois, ce n'est pas si simple et vérifie bien les devis et demande ce que cela comprend exactement (un escalier par exemple...)
A+

Merci des conseils, ça sent le vécu!.
T'inquiète pas, en fait, j'ai construis ma maison seul, et , l'option de viabiliser la mezzanine, a été envisagée des le départ.
Donc, l'escalier existe.
Si tu as un artisan a me déconseiller, n'hésites pas.
A+

Titus renseigne toi mais il me semble que les maison de village sont soumis au architecte de france.

il y a obligatoirement une demande de travaux ou un permis de construire a faire en mairie de toute façon
les lois ont changées il me semble par r apport au °/ accordé pour une extension ou surélévation pour toi en fonction de la superficie de ta maison
pour une surélévation il y a un moyen de ne pas payer de taxe d habitation et foncier (a vérifier tout de même )il faut quelle face moins de 1.80m sous plafond
sur plan tu dessines un faut plafond a 1.70m que tu ne fait pas dans la réalités bien sur facile a faire sur un toit a 2 pentes
renseigne toi en mairie si ta besoin de petit conseil pour travaux

Super la magouille!!
Continuez a m'envoyer des renseignements de ce genre!!
Je suis preneur.

nico tine a écrit:

il y a obligatoirement une demande de travaux ou un permis de construire a faire en mairie de toute façon
les lois ont changées il me semble par r apport au °/ accordé pour une extension ou surélévation pour toi en fonction de la superficie de ta maison
pour une surélévation il y a un moyen de ne pas payer de taxe d habitation et foncier (a vérifier tout de même )il faut quelle face moins de 1.80m sous plafond
sur plan tu dessines un faut plafond a 1.70m que tu ne fait pas dans la réalités bien sur facile a faire sur un toit a 2 pentes
renseigne toi en mairie si ta besoin de petit conseil pour travaux

Tu as raison nico mais la déclaration de travaux porte également sur la superficie.
jusqu'à il n'y a pas longtemps la limite "déclaration de travaux" était sur 20m² après c'était permis de construire mais sauf erreur de ma part c'est passé à 40m² depuis el début d'année.

ta mairie te dira en fonction de ta rue ect si tu es soumis au batiment de france

suivant la surface tu doit soit faire une simple déclaration soit un permis de construire

moi j'ai converti mon garage en chambre mansardé et bureau au rdc
et pas de bol une église du 10eme siecle au bout de la rue

je l'ai déclaré car je compte vendre dans 5 ans et si t'as pas déclaré tu doit magouiler avec l'acheteur et le notaire : tu doit expliquer que sur papier c'est une maison de 4 piece mais en réalité il y en a 6 tralala

du coups j'ai fait ma déclaration dans les règle
mise a part que j'ai, comme la dit nicotine, dit que la hauteur sous plafond est inf a 1.8m - du coups toutes cette surface est non imposable

si tu est soumis au bat de france : 3 mois de délais pour la réponse
si tu ne l'est pas : 1 mois

dans les 2 cas attend toi a une douloureuse de l'ordre de 2000 euros : 1000euro la premiere année et 1000 la deuxieme : ce sont les taxes d'aménagement du territoire et d'assainissement .... ect ... TDCUE TLE ....
c'est fonction de la surface ect .... si tu as un pret a taux zero tu a droit a une réduction

pour le dossier il te faudrat des photos de prêt de loin de drote de gauche de dessus ....
il te faudrat un plan des chaque facade avant et apres
un plan de masse : vue de dessus avant apres
le décompte des surfaces, les dimensiosn des pièces
c'est un merdier sans nom mais ca se fait

Merci les gars, je tiendrais compte de tous ça pour monter mon projet.
A+

Pour inaugurer, je suis présent !