recherche un specialiste du pret bancaire.

Salut,
Je recherche des infos sur la mise en place d'un pret, pour l'achat d'un terrain agricole.
Si quelqu'un peut m'aiguiller ce serait cool.

ET moi, j'en cherche un pour un prêt hypothécaire

perso je connait mais a salon de provences !!!!

Salut Cone,
As-tu déjà préparé un dossier ?
Avant d'aller voir les banques, il te faut préparer un business plan.
En gros tu décris ton projet, comment tu comptes le financer, ton ca prévisionnel sur les 5 ans à venir, à partir de quand tu deviens rentable, tes points forts, tes points faibles,etc...
Au plus ce dossier sera bien ficelé au plus tu pourras négocier avec les banques tout en limitant
les risques de te planter.
C'est un peu chiant à faire mais ça te permet également de voir si ton projet est viable.
Je pense aussi qu'il faudrait que tu te rapproches des organismes publics
de notre région. Il doit surement y avoir des aides, surtout si tu te lances dans le développement durable ou dans le bio. Je ne connais pas le monde agricole, mais peut-être qu'il existe aussi des
investisseurs dans ce mileu qui peuvent t'éviter les banques. Une banque ne prête jamais sans prendre de garantie (hypothèque, caution,etc...). Un investisseur le fait.
J'ai monté pas mal de dossiers dans mon ancienne vie. Si tu veux un coup de main dis le moi.

Le truc c'est que j'apporte 20 sur les 30 qu'il me faut, je pensais pas qu'il me demanderait des comptes pour une aussi petite somme, la je suis a paris jusqu'a jeudi.Je vais aller voir des banques quand je reviens sur mtp.

Je donnais des idées générales.
Quand tu dis 20 sur 30 c'est des euros, des milliers d'euros, des millions ???
C'est pas pareil.....
Sois également prudent en ne minimisant pas trop tes besoins. Il vaut mieux emprunter plus afin de garder ton apport pour les imprévus (tu en auras forcémment). En plus au vu des taux relativement bas, il est plus intéressant d'emprunter que de financer par de l'apport.
Enfin saches qu'il est plus facile de négocier un premier prêt en présentant un projet avec un très fort potentiel que de revenir voir ta banque pour obtenir prêt pour financer ton bfr.

ok je vais bosser ça